为什么首套房要尽量买大的

买人生首套房要注意什么?

1、住宅70年产权，公寓40年产权

2、能买住宅，不买40年公寓、回迁房

能买南北通透，不买东西通透3

4、能买南向不买北向(正南>东/东南/西南>西>西北/北)

5、除非你在市中心，不然不要买超高层(高于27层真的劝退，等电梯能疯

6、步梯楼不买高于4层以上的(真的超难出手)

7、能买正常楼层，不买2、4、14、18和顶层(某些和建筑结构也有关系

8、独木难成林，不要选择孤盘

9、等额本金:总利息少，前期压力大;等额本息:总利息高，还款压力平均小没有绝对哪个好，需要根据你个人情况选

10 提前还房贷怎样更省利息等额本金30年第七年还清最划算等额本息30年第八年还清最划算等额本息20年第六年还清最划算等额本金20年第五年还清最划算11、利率不是固定的，每年都会有一次调12、能用公积金不用商贷，利息省几十万13、阳台是算面积的，没有飘窗性价比高14、学区、地铁、商超、医疗都是增值项15、垃圾处理站、飞机场、废弃处理厂、墓地、高架桥都是贬值项

16、要看物业口碑，物业好升值快:

17、能选国央企开发商就不选民企18、新房要看地产商是哪个，像H大那种就哒咩

19、毛坯价格实惠，但精装更省心省力省烦20、能买小三室绝对不买两居室(因为3室以后更好转手)

21、遇到喜欢的可以磨一磨，遇到不喜欢的不要被不好意思硬买了，咱们既然是买好几十上百甚至几百个W的东西怎么能随随便便!22、能买现房、准现房，绝对不买期房(要等，怕烂尾)

23、能买洋房不买小高层，能买小高层不买大高24、同样的户型，能买边户不买中间户25、同样小三室，能买两卫不要单卫

26、能买市区不买远郊(根据预算和房子情况决定)27、能全款不按揭(要看情况的)